Sonda
Loading ...Kategorie
- Architektura (5)
- Architektura i wnętrza (6)
- Budowa domu (7)
- Budowanie (10)
- Budownictwo (22)
- Działki budowlane (3)
- Dzielnica Powiśle (24)
- Inwestycje (2)
- Inwestycje w nieruchomości (6)
- Kupno i sprzedaż (16)
- Kupno i sprzedaż nieruchomości (8)
- Kupno nieruchomości (6)
- Najem nieruchomości (2)
- Nieruchomości (167)
- Ogrodzenia (1)
- Pozostałe (2)
- Remont i budowa (34)
- Sprzedaż nieruchomości (5)
- Technologia budowlana (2) parowanie okien
Archiwum
- Lipiec 2019
- Styczeń 2018
- Grudzień 2017
- Listopad 2017
- Październik 2017
- Wrzesień 2017
- Październik 2016
- Wrzesień 2016
- Sierpień 2016
- Styczeń 2016
- Kwiecień 2015
- Marzec 2015
- Luty 2015
- Styczeń 2015
- Grudzień 2014
- Listopad 2014
- Październik 2014
- Wrzesień 2014
- Sierpień 2014
- Lipiec 2014
- Czerwiec 2014
- Maj 2014
- Marzec 2014
- Styczeń 2014
- Listopad 2013
- Lipiec 2013
- Czerwiec 2013
- Maj 2013
- Kwiecień 2013
- Marzec 2013
- Luty 2013
- Styczeń 2013
- Grudzień 2012
- Listopad 2012
- Październik 2012
- Maj 2012
- Kwiecień 2012
- Marzec 2012
- Luty 2012
- Styczeń 2012
- Grudzień 2011
- Listopad 2011
Kupno mieszkania
-
Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.
Ile kosztuje mieszkanie?
Wiele osób zadaje sobie pytanie – ile tak właściwie kosztuje mieszkanie? Oczywiście nie ma jednoznacznej odpowiedzi, ponieważ cena tego typu nieruchomości zależy od ogromnej ilości różnych czynników, między innymi od lokalizacji. Jednocześnie bardzo duże znaczenie będzie miał metraż takiego lokalu – czym większa powierzchnia, tym większe koszty zakupu.
Jednocześnie spore znaczenie będzie miał także fakt, czy nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego czy pierwotnego. W tym drugim przypadku na pewno będzie co najmniej kilka procent droższa. Istotny jest także stan techniczny mieszkania. Lokal przeznaczony do remontu, będzie z oczywistych powodów kosztować znacznie mniej, ale będzie wymagać inwestycji.
Najnowsze komentarze