Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
wrzesień 2022
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Kupno mieszkania

    ,

Rynek nieruchomości, a młodzi ludzie

Coraz więcej młodych ludzi postanawia zabezpieczyć zarówno siebie jak i swoją rodzinę, wiadome jest, że posiadanie własnego kąta jest czymś fantastycznym i pożądanym w obecnych czasach. Niestety ceny mieszkań nie zawsze idą w parze z możliwościami finansowymi i nie mamy na myśli młodych osób nie mających zbyt dużego stażu pracy, ale przed takim problemem stają także osoby nieźle sytuowane ze stałymi dochodami. Na pomoc wyruszają banki zarzucające nas możliwościami i ofertami, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, konsolidacje kredytowe wszystkie chwyty dozwolone i podobno każdy znajdzie ofertę odpowiednią dla swoich potrzeb i możliwości finansowych.

Rynek otwiera się przed nami z wielkim animuszem wystarczy zaglądnąć na pierwszą lepszą stronę dotyczącą nieruchomości osoby nie mające obeznania w terminologii z rynku nieruchomości mogą mieć nielada problemy ze zrozumieniem na przykład czy każdy wie, czym jest zakup nieruchomości gruntowej, jaką specyfikacją wyróżnia się nieruchomość budynkowa, i na czym polegają zakupy nieruchomości od komorników. Wyjaśnienie tych terminów nie zajmuje zbyt wiele czasu nieruchomość gruntowa to nic innego jak kawałek ziemi posiadający swoją księgę wieczystą, na której istnieje możliwość budowy domu czy jakiegokolwiek innego budynku w zależności od preferencji właściciela. Pod pojęciem nieruchomości budynkowej rozumiemy zakup domu na danym terenie ziemi, który został umieszczony we wszystkich niezbędnych dokumentach oraz wpisany do księgi wieczystej danego terenu. A co do wykupu nieruchomości od komornika sprawa jest dość ciekawa i czasami można określić ją jako interes życia, ponieważ na przykład mieszkania, które zostały zajęte przez komornika są wystawiane na aukcjach, przy czym cena wywoławcza jest znacznie niższa niż analogiczna cena rynkowa. Niestety sprzedaż komornicza mieszkań i gruntów nie jest zbyt częsta, niestety wadą tego typu zakupów jest to, że należy dysponować połową kwoty danej nieruchomości a po wygraniu takiej aukcji w bardzo krótkim czasie należy dokonać wpłaty reszty wylicytowanej kwoty, co w znacznym stopniu odstrasza potencjalnych kupców. Formalności związane z zakupem jakiejkolwiek nieruchomości wymagają starannego przygotowania zarówno dokumentów jak i formalności takich jak na przykład sprawdzenie hipoteki, ksiąg wieczystych, zaświadczenia z na przykład biura meldunkowego uwarunkowane jest to oczywiście rodzajem nieruchomości, jaką chcemy nabyć, ale ważne jest sporządzenie aktu notarialnego.

 

Dodaj komentarz