Wawa nieruchomości

Zdarzają się takie sytuacje w życiu, że potrzebna jest nam wycena nieruchomości. Może być potrzebna na przykład dla sądu, może być też potrzebna bowiem chcemy sprzedać nieruchomość.

Istnieją dwie drogi wyceny nieruchomości. Możemy zdać się na własne umiejętności i wyceniać nieruchomości na własną rękę. Bardziej wiarygodną ocenę tego, ile nasza nieruchomość kosztuje uzyskamy jeśli wycenę nieruchomości zlecimy fachowej osobie. Wyceną nieruchomości zajmuje się rzeczoznawca majątkowy. Sporządza on operat szacunkowy, który respektowany jest przez urzędy oraz sądy.

Sąd z kolei nie będzie respektował wyceny nieruchomości sporządzonej przez samego właściciela. Jak widać wiele zależy od celu wyceny. Jeśli chcemy sprzedać nieruchomość możemy spokojnie dokonać własnej wyceny. Rynek zweryfikuje nasz operat. Jeśli przeceniliśmy naszą nieruchomość, to najzwyczajniej na świecie nikt nie będzie chciał jej kupić. Samodzielnej wyceny możemy dokonać analizując oferty podobnych mieszkań znajdujących się w okolicy naszego domu.