Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Grudzień 2018
P W Ś C P S N
« Sty    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, Rzetelny, z referencjami generalny wykonawca budowlany na południu Polski,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Wykończenia

Wszystkie inwestycje budowlane wymagają późniejszego wykończenia. Wykończenie polega na pracach związanych z nadaniem pewnej funkcjonalności wybudowanemu budynkowi oraz estetyki wyglądu. Do prac wykończeniowych możemy zaliczyć np. tynkowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, kładzenie instalacji elektrycznych, malowanie ścian, położenie podłóg, wyłożenie płytek, kafelków. Do tego zaliczamy również prace związane z zaadaptowaniem określonych pomieszczeń do funkcji jakie maja pełnić czyli np. założenie monitoringu czy też umieszczenie sanitariatów. Wszystkie te prace maja za zadanie nadać wybudowanemu budynkowi odpowiedni charakter, możliwość wykorzystania go do celów, względem których został stworzony. Wszystkie te prace maja zmierzać do ogólnego wykończenia budynku i oddania go w stanie nadającym się do podjęcia prac czy też zamieszkania. Nie jest to oddanie budynku w stanie surowym, tylko już z dokładnie wykończonymi wnętrzami, do których wystarczy umieścić odpowiednie wyposarzenie.

Comments are closed.