Wawa nieruchomości

Bez działki budowlanej nie będziemy mogli ubiegać się o kredyt hipoteczny ani pozwolenie na budowę. Pierwszym więc krokiem przybudowie domu jest kupno działki budowlanej. Oprócz oczywistych faktów, jak jej lokalizacja, cena czy dostęp do mediów warto zwrócić uwagę również na jej stan prawny. Dobrze jest zacząć od Urzędu Gminy bądź Urzędu Miasta pod jurysdykcją, którego działka się znajduje.

W samorządzie sprawdzimy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przekonamy się więc, czy teren na którym znajduje się nasza działka przeznaczony jest pod budowę. Kolejna ważna rzecz to warunki zabudowy. Należy je koniecznie sprawdzić, jeśli nie chcemy popełnić błędów przy budowie domu. Mogą one tyczyć typu zabudowy, kąta nachylenia dachu czy maksymalnej powierzchni pod zabudowę.