Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Czerwiec 2013
P W Ś C P S N
« Maj   Lip »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Czerwiec 2013

Modne budownictwo

Budownictwo, wbrew pozorom, podobnie jak każda inna dziedzina życia, rządzi się prawami… mody. Poza praktycznym zastosowaniem materiałów, wygodą czy bezpieczeństwem, każdy, kto stawia sobie dom lub kupuje mieszkanie, zwraca uwagę styl danej nieruchomości. Co ciekawsze, zazwyczaj ludzie są w stanie… Continue reading

Lokata kapitału

Pieniądze swoją wartość mają zmienną i wiedzą o tym wszyscy, którzy na przestrzeni pokoleń próbowali zaoszczędzić jaką kwotę. Niestety – denominacje, inflacje, krachy… To wszystko zakodowało w świadomości ludzkiej fakt, że nie same pieniądze są najważniejsze, ale… ich lokalizacja, a… Continue reading

Nowoczesne osiedla mieszkaniowe.

Nowoczesne osiedla mieszkaniowe.

Jeszcze do niedawna osiedla mieszkaniowe były niczym innym, jak skupiskiem szarych bloków o dość ponurym charakterze. Zmieniły się jednak czasy, zmieniło się również polskie budownictwo mieszkaniowe. Projektowane według nowych zasad bloki i osiedla są już nie tylko… Continue reading

Inwestycje na rynku nieruchomości.

Inwestycje na rynku nieruchomości.

Światowy kryzys, z jakim borykamy się od kilku lat to dobry czas na długoterminowe inwestycje. Wśród nich w budownictwo i nieruchomości. Krach na rynku pierwotnym, odbił się również na rynku wtórnym. Drastyczny spadek popytu spowodowany ograniczeniem… Continue reading

Developerzy.

Developerzy.

Zakup nowej nieruchomości, zawsze wiąże się z wizytą w spółdzielni mieszkaniowej, albo u developera. Ta druga opcja pojawia się przede wszystkim w sytuacji zakupu nowego domu, ale nie jest to generalna zasada. Co trzeba wiedzieć przed wizytą u developera?… Continue reading

Kupno działki budowlanej

25Podpisanie umowy zakupu działki ma nieodwracalny charakter, dlatego warto zastanowić się, czy dopełniliśmy wszystkich formalności przy zakupie oraz czy sprawdziliśmy wszystko co może nas zaskoczyć w przyszłości. Cała procedura zakupu jest dość czasochłonna, wymaga ogromu cierpliwości z naszej strony –… Continue reading