Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Styczeń 2015
P W Ś C P S N
« Gru   Lut »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Styczeń 2015

Mała popularność budownictwa pasywnego

Skoro domy pasywne pozwalają tak dużo zaoszczędzić jeśli mowa o ich eksploatacji, dlaczego ich budowa jest tak mało popularna? W naszym kraju może to wynikać z niskiej świadomości o rozwiązaniach energooszczędnych jak również nieporównywalnie wyższych kosztach budowy domu pasywnego względem… Continue reading

Mieszkanie od dewelopera

modern-apartments-1361656-mOsoby mające przed sobą kupno nieruchomości stoją przed koniecznością dokonania wielu wyborów. Pierwszy dylemat dotyczy tego czy zdecydować się na mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego. Większość indywidualnych inwestorów przyjazne, że wolałoby kupić mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Nic w tym… Continue reading

Jak znaleźć oferty nieruchomość?

To pytanie spędza z powiek, milion ludzi na całym świecie, a zwłaszcza w Polsce. Eksperci radzą, by nie zaczynać od jakby się wydawało najprostszego rozwiązania, czyli ogłoszeń zamieszczanych w gazetach. Continue reading

Nieruchomości w wielkiej płycie

Szacuje się, że bloki z wielkiej płyty zamieszkiwane są przez ponad 12 mln mieszkańców naszego kraju. Można je spotkać wszędzie w dużych miastach, miasteczkach a nawet na wsiach. Wiele osób zastanawia się jednak jak długo jeszcze bloki z wielkiej płyty… Continue reading

Rzuty nieruchomości

Jeśli chcesz sprzedać szybko swoją nieruchomość, musisz zrobić dobry rzut nieruchomości z góry. Rzut taki powinieneś umieścić w internecie. Pomaga to ogromnie w procesie sprzedawania nieruchomości. Continue reading

Czynsz za lokal w centrum Warszawy

15Jeśli interesuje cie wynajem biura znajdującego się w centrum Warszawy, musisz liczyć się z jednym z najwyższych czynszów w Polsce. Centrum Warszawy to teren, na którym płaci się najwięcej za jeden metr wynajmowanej lub kupowanej powierzchni przeznaczonej pod biura. Continue reading

Kto musi odśnieżać chodnik na ulicy przed domem?

56Jeśli posiadasz dom, który przylega do ulicy, jesteś zobowiązany o odśnieżania chodnika w czasie zimy nawet jeśli chodnik znajduje się już poza granicami twojej działki. Continue reading

Buduj z pozwoleniem na budowę

Jeśli prace budowlane, których dokonujesz na swoim placu budowy wymagają wejścia na teren twojego sąsiada, musisz mieć oczywiście jego zgodę. Dotyczy to kwestii formalnych, ale też nie tylko – jest to oczywiście pewien zwyczaj, który nakazuje, że nie wchodzimy na teren prywatny sąsiada bez pytania. Continue reading

Szukamy mieszkania

Ustalmy jaka okolica nas interesuje. Czy chcemy mieszkać w centrum miasta, a może wolimy spokojne obrzeża ? Ważnym kryterium jest odległość od miejsc, w których często bywamy, czyli praca, szkoła, miejsca rozrywki. Korzystnym kryterium dla nas będzie bliskość sklepu czy… Continue reading

Nowe mieszkania

Podobno osoba inteligenta zawsze znajdzie jakąś pracę, ale czy to wystarczające zabezpieczenie dla zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego? No jak już mamy tą kasę, z kredytu, czy z „pończochy”, ale chyba nie naszej tylko uciułanej gdzieś za granicami, to co dalej? A… Continue reading

Szybciej poprzez agencje nieruchomości

Bardziej zamożni klienci, którzy cenią swój czas, wolą szukać mieszkania przez agencje nieruchomości. Niestety większość z nas, zwłaszcza ci, którzy nabywają mieszkanie na kredyt, musi działać na własną rękę. Continue reading

Jak dokonać podziału działki?

Jeśli chcesz podzielić nieruchomość, jaką jest działka budowlana, musisz zwrócić się z tym problemem do urzędu gminy lub miasta, na ternie którego znajduje się nieruchomość. Continue reading