Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Listopad 2014
P W Ś C P S N
« Paź   Gru »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Listopad 2014

Zysk na nieruchomości

Dla wielu nabycie nieruchomości to najlepszą droga do wygenerowania kolejnych zysków. Polacy najczęściej kupują mieszkania na kredyt, również takie które będą wynajmowane. Continue reading

Działki rekreacyjne- nieruchomość?

Działki rekreacyjne to nieruchomości, które w ostatnich czasach cieszą się coraz większą popularnością wśród Polaków. Wynika to ze zwiększającej się zamożności naszych rodaków – stać nas już nie tylko na mieszkanie, ale także myślimy coraz bardziej śmiało o kupnie domu pod miastem. Continue reading

Jak inwestować i w co

W obecnych czasach, gdy dużo mówi się o niestabilności finansowej banków, w których nasz kapitał bywa zagrożony, wielu inwestorów zastanawia się nad tym, gdzie najbezpieczniej jest ulokować swoje inwestycje. Continue reading

Lokale pod biuro lepsza inwestycją

Wielu inwestorów, popełni jedne błąd. Mianowicie inwestują oni w małe mieszkania znajdujące się w centrach dużych, miast, które najczęściej wynajmowane są rodzinom. Continue reading

Bezpieczny wynajem mieszkania

my-living-room-585240-mZanim osoba wynajmie własne mieszkanie obcej osobie, przez jego głowie przewija się mnóstwo pytań. Kto to będzie, na jak długo itd. W celu uniknięcia późniejszych kłótni z najemcą, warto podpisać z nim umowę, najlepiej by była to umowa najmu okazjonalnego,… Continue reading

Turystyczne nieruchomości

Kto z nas nie marzy o tym, aby posiadać mieszkanie, czy dom w jakiejś miejscowości turystycznej w Polsce. Na pewno wielu z nas o tym marzy. Dzisiaj dzięki dostępności kredytów to marzenie może się spełnić. Nieruchomości można bez przeszkód nabywać nad morzem, w górach czy na mazurach. Continue reading

Domy parterowe

Domy parterowe często wybierają rodziny, mające dzieci lub mieszkające z osobami starszymi lub niepełnosprawnymi. Domy te mają jedną kondygnację, na której muszą znaleźć się wszelkie pomieszczenia potrzebne do codziennego egzystowania przez domowników. To oznacza, że powierzchnia działki powinna być większych… Continue reading

Ile kosztuje mieszkanie?

ldz-1315906-mWiele osób zadaje sobie pytanie – ile tak właściwie kosztuje mieszkanie? Oczywiście nie ma jednoznacznej odpowiedzi, ponieważ cena tego typu nieruchomości zależy od ogromnej ilości różnych czynników, między innymi od lokalizacji. Jednocześnie bardzo duże znaczenie będzie miał metraż takiego lokalu… Continue reading

Jak sprawdzić dewelopera?

modern-housing-830358-mDokonując wyboru kupna nowej nieruchomości, warto przed tym zebrać kilka informacji na temat dewelopera. Dobrze, by ten posiadał rachunek powierniczy. Inwestor ma na zadanie przekazać klientowi prospekt informacyjny, który dotyczy spółki oraz inwestycji. Dla klienta jest to bardzo ważna i… Continue reading

Strategia inwestowania w nieruchomości

O nieruchomościach mowa głównie przez pryzmat pierwszego mieszkania dla młodych. Zapominamy jednak o tym, że nieruchomość może być też doskonałym sposobem na lokatę kapitału. Coraz więcej inwestorów w Polsce może sobie pozwolić właśnie na zakup nieruchomości pod inwestycję. Tak jak… Continue reading

Wykończenia wnętrz domu szkieletowego i murowanego

Ściany domów szkieletowych pokrywają płyty gipsowo- kartonowe, które nie są zbyt wytrzymałe na wszelkie obciążenia, dlatego w domach szkieletowych warto zamontować dodatkowe wzmocnienia na ścianach. Wnętrza pokojów korzystnie pokryją panele boazeryjne lub drewniana boazeria. Instalacje w tym domu przeprowadza się… Continue reading

Nieruchomość na przyszłość

grey-split-foyer-wslab-rock-trim-1282174-mMieszkanie zwykle jest pierwszą i ostatnią nieruchomością jaką nabywamy w życiu. Dobrze więc dołożyć wszelkich starań by wszystko co związane z tą transakcją przebiegło po naszej myśli. Dobrze jest zacząć od oceny własnej zdolności kredytowej. Na własną rękę warto sprawdzić… Continue reading