Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Marzec 2013
P W Ś C P S N
« Lut   Kwi »
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Marzec 2013

Zalety kupna mieszkanie od developera

13Kupienie mieszkania u developera odbywa się tak, że nabywamy całkowitej prawnej własności lokalu, co jest niebagatelnym plusem w stosunku do mieszkań, które są kupowane w spółdzielniach mieszkaniowych. Developer to przedsiębiorca, który ma przede wszystkim zarabiać na mieszkaniach, które sprzedaje. Buduje… Continue reading

Nieopłacalna inwestycja

9Kilkadziesiąt czy kilkanaście lat temu rynek nieruchomości rozkwitał w najlepsze. Jednak bardzo szybko czasy ogromnych przychodów zostały zażegnane przez dzisiejszy kryzys, który ma fatalny wpływ na rynek nieruchomości. Większość projektów stanęła w miejscu i nie wiadomo, kiedy ruszy z powrotem… Continue reading

Wielka płyta vs.‭ „‬nowe osiedla‭“

Osoby,‭ ‬które przeszukują rynek nieruchomości w poszukiwaniu mieszkania dla siebie,‭ ‬zazwyczaj odrzucają z góry mieszkania z wielkiej płyty.‭ ‬Ta technologia budowania mieszkań niestety jest nieludzka,‭ ‬niezdrowa,‭ ‬ludzie duszą się w blokach z wielkiej płyty i żaden porządny developer nie oferuje… Continue reading

Nowoczesna architektura

Na przestrzeni kilkunastu lat architektura posunęła się na przód w zastraszająco szybkim tempie. Z miesiąca na miesiąc powstają coraz bardziej unikalne i niepowtarzalne w swojej jakości projekty tworzone przez architektów. Poprzez coraz ciekawe pomysły tych artystów Polska za kilkanaście lat… Continue reading

Powiśle

1Wiele osób marzy o tym, aby móc zamieszkać we własnym domu. Jednak rynek nieruchomości jest w Polsce niepewny, mieszkania są drogie. Jeżeli jednak bardzo nam zależy na własnych czterech kątach, przyda się dobry developer. Zanim zdecydujemy się na kupno nieruchomości… Continue reading

Dekoracyjna elewacja

5Współcześnie wznoszone budynki zazwyczaj ociepla się wełną mineralną oraz styropianem. Na warstwę izolacyjną kładzie się zazwyczaj tynk cienkowarstwowy oraz farbę. Warto zadbać o odpowiednie ocieplenie ścian ze względu na to, że pozwala to zaoszczędzić mnóstwo środków przeznaczanych na ogrzewanie wnętrza… Continue reading

Klimatyzatory

Klimatyzatory to urządzenia, które cieszą się coraz większą popularnością w przeciętnych gospodarstwach domowych w Polsce. Nie są już w żadnym wypadku luksusem, tak jak było to około dziesięć lat temu. Instalacja klimatyzacji jednakże wymusza na nas niekiedy przeprowadzenie dużego remontu… Continue reading

Jak odbierać mieszkanie od dewelopera?

26Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera, powinieneś wiedzieć w jaki sposób fachowo odebrać takie mieszkanie aby wszystko odbywało się w zgodzie z przepisami i aby nie sprawić sobie później problemów. Jeśli nie masz pojęcia jak to zrobić, warto abyś zabrał na… Continue reading

Sprzedaż mieszkania

Jeśli chcesz w miarę szybko i skutecznie sprzedać mieszkanie, musisz je odpowiednio przygotować. Nie tylko lokalizacja oraz cena i stan prawny mieszkania decyduje o tym czy się ono szybko sprzeda. Jeśli potencjalni klienci będą przychodzili obejrzeć twoje mieszkanie i na… Continue reading