Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Kwiecień 2015
P W Ś C P S N
« Mar   Sty »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Kwiecień 2015

Wybór lokalizacji

apartment-balcony-skyscraper-2-1365468-mMianem dobrej lokalizacji określa się miejsce, które ma wiele cech odpowiadającym sposobie prowadzenia życia. Zatem przed zakupem domu warto także sprawdzić dany obszar i zebrać na jego temat kilka niezbędnych informacji. One mogą pomóc w podjęciu decyzji. Można także samodzielnie… Continue reading

Ubezpieczenie domu

Ubezpieczenie mieszkania jest bardzo ważnym posunięciem, ponieważ w życiu bywają różne chwile. Zbieranie informacji na ten temat jest również bardzo istotne. Każdy ubezpieczyciel ma inną ofertę, dlatego warto poświęcić kilka chwil i zainteresować się tematem. Czas, a raczej jego brak… Continue reading

Odbiór mieszkania od dewelopera

apartment-house-427146-mPrzed rozpoczęciem urządzenia mieszkania pochodzącego z rynku pierwotnego, warto go najpierw obejrzeć a nawet zmierzyć. Czas oczekiwania od momentu odbioru kluczy do podpisania aktu notarialnego wynosi kilka miesięcy. Zawsze, zanim odbierze się gotowe mieszkanie, trzeba sporządzić protokół zdawczo- zbiorczy. Przygotowanie… Continue reading

Obowiązki dewelopera

W momencie sprzedaży mieszkań deweloper powinien przedstawić klientowi prospekt informacyjny dotyczący danych sprzedaży. Aby rozpocząć sprzedaż deweloper nie musi posiadać pozwolenia na budowę nieruchomości. Pozwolenie będzie potrzebne podczas zawarcia umowy deweloperskiej. Prospekt informacyjny dopuszcza informacje, które prędzej czy później mogą… Continue reading

Przygotowanie mieszkania pod wynajem

my-living-room-441471-mAby szybko wynająć mieszkanie, najpierw trzeba określić grupę docelową. Każda osoba ma swoje wymagania i potrzeby. Każda osoba oczekuje czegoś innego. Jednakże na zachowanie osób, chcących wynająć lokal nie mamy wpływu. Zatem jeśli lokator otrzyma mieszkanie w dobrym stanie, nieuwłaczającym… Continue reading

Jak działają TBS-y?

Towarzystwa Budownictwa Społecznego są dla tych, których nie stać na zakup nowego mieszkania i dla tych, którzy po wpłacie obowiązującej raty stają się najemcami. Można także wykupić mieszkanie od najemcy. Mieszkanie w TBS-ie może mieć osoba, która nie ma mieszkania… Continue reading

Budowa luksusowych domów

snow-house-1153178-mKupno projektu domu luksusowego jest bardzo odważnym posunięciem. Jest trudnym i ciężkim wyzwaniem, jeśli chodzi o materiały jakie są potrzebne do tego rodzaju domu. Warto poświęcić czas na naukę o specyfice budowy tego typu domu, chociażby po to, by nie… Continue reading

Ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości

Ogłoszenia sprzedaży nieruchomości przede wszystkim powinny być proste, zwięzłe i na temat, a także jasne i przejrzyste. Trzeba pamiętać, by podkreślać walory mieszkania w ogłoszeniu, jeśli takie są. Wad również nie można pomijać. Z pewnością trzeba podać dokładne dane o… Continue reading

Budowa nowoczesnych domów

window-arch-front-door-ranch-1282181-m Nowoczesne domy są bardzo funkcjonalne i przy tym pięknie wyglądają. Domy z cegieł zabierają dużo pracy. Domy nowoczesne składają się z większych elementów, dzięki czemu budowla trwa niedługo, co jest ogromną zaletą. Nowoczesne domy mają konstrukcje szkieletowe drewniane lub keramzytowe.… Continue reading