Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Luty 2015
P W Ś C P S N
« Sty   Mar »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, ,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Luty 2015

Kupno mieszkania a preferencje rynkowe

modern-social-housing-flats-1421159-mCi, którzy kupili mieszkanie w najgorętszym okresie, przed rokiem 2008 mogą dzisiaj tego mocno żałować. Dzisiaj ceny nieruchomości w stosunku do cen obowiązujących przed 2008 rokiem spadły niemal o połowę. Nigdy więc nie można brać pod uwagę tego, że mieszkania… Continue reading

Uslugi agencji nieruchomości

Do skorzystania z usług pośrednika nieruchomości Polaków są w stanie skłonić dopiero poważne problemy ze sprzedażą mieszkania. Dzisiaj ci, którzy chcą sprzedać mieszkanie z rynku wtórnego mogą czekać nawet dobrych parę miesięcy. Dopiero gdy transakcja nie dochodzi do skutku skłonni… Continue reading

Trendy na rynku nieruchomości

apartment-balcony-skyscraper-1365469-mPolacy zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym preferują mieszkania o stosunkowo niewielkim metrażu. Na to zapotrzebowanie zdają się więc odpowiedzcie deweloperzy, którzy oferują głownie mieszkania do 60 mkw. Trend ten odbija się również na rynku wtórnym. Najtrudniej jest bowiem… Continue reading

Jak obniżyć koszty budowy domu

Inwestorzy dążą często do tego by jak najbardziej obniżyć koszty budowy domu. Oszczędności szukają na przykład na etapie projektowania budynku. Jak jednak zaoszczędzić, by nie odbiło się to na jakości wznoszonego budynku? Po pierwsze zaoszczędzimy w budowie decydując się na… Continue reading

Ostrożny zakup nieruchomości

apartments-and-balconies-1338479-mKupno mieszkania, jest kupnem pierwszej i ostatniej nieruchomości w życiu wielu Polaków. Warto więc podejść do tej inwestycji w sposób bardzo rozważny. Nigdy też nie można zakładać pewnych rzeczy za pewnik. Za kilkadziesiąt lat, być może sytuacja zmusi nas do… Continue reading

Kupno działki- na co zwrócić uwagę

Bez działki budowlanej nie będziemy mogli ubiegać się o kredyt hipoteczny ani pozwolenie na budowę. Pierwszym więc krokiem przybudowie domu jest kupno działki budowlanej. Oprócz oczywistych faktów, jak jej lokalizacja, cena czy dostęp do mediów warto zwrócić uwagę również na… Continue reading

Etapy budowy domu jednorodzinnego

brick-ranch-house-1180382-mBudowę domu jednorodzinnego można podzielić na co najmniej kilka etapów. Sporo zachodu inwestor będzie miał między innymi z dopełnieniem wszelkich formalności. Musi uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia na budowę oraz wykonanie przyłączy mediów. Po uzyskaniu pozwolenia budowlanego będzie miał trzy lata… Continue reading

Deweloper pożyczy pieniądze na wkład własny?

To, że deweloper pomaga przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny nie jest nowością. Zaskoczeniem może być jednak to, że deweloperzy gotowi są nawet udzielić pożyczki na wkład własny. Co więcej spłatę tego zobowiązania gotowi są rozłożyć nawet na kilkadziesiąt lat. Może… Continue reading

Kupno czy wynajem nieruchomości

colourful-apartment-skyscraper-2-1350218-mW naszym kraju pokutuje przekonanie, że korzystniej jest nieruchomość kupić niż wynajmować. Jak bardzo błędne jest to założenie można się przekonać na przykładzie osób, które zakupiły swe nieruchomości kredytem we franku szwajcarskim. Zdarzają się więc sytuacje, że zdecydowanie lepszym wyjściem… Continue reading