Sonda

W co inwestujesz pod wynajem?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Maj 2013
P W Ś C P S N
« Kwi   Cze »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Kupno mieszkania

    Każdy kiedyś „dorasta” to tego żeby wyfrunąć z gniazda rodziców i pójść „na swoje”. Pojawia się pytanie gdzie chcę mieszkać, w jakiej dzielnicy, czy sąsiedzi będą na poziomie, czy nie będzie to dla mnie za duże wyzwanie? Same pytania zero odpowiedzi. Często pierwszym krokiem jest obejrzenie wszystkich stron internetowych poświęconych mieszkaniom. Kiedy się już w końcu decydujemy musimy pomyśleć o kredycie, znowu zaczynają się przeglądania stron, który bank wybrać, gdzie marża będzie mniejsza, co to jest stopa procentowa i dlaczego powinienem się tym przejmować? Kolejne pytania.
    Idziemy więc z pękającą od pytań głową do doradcy finansowego, może on coś nam podpowie, może naprowadzi lub lepiej wybierze za nas. Kiedy już doradca finansowy wyjaśni nam co mamy robić i w jakiej kolejności, zawory antyskażeniowe socla,zabieramy się do działania. Najpierw pracodawca oświadczenia o zarobkach z ostatniego kwartału lub półrocza. Następnie wypełnianie wniosku o kredyt, sprawdzanie wszystkich dokumentów czy aby posiadamy kopie dowodu osobistego, odpowiadamy na 100 tyś. pytań aby w końcu złożyć wniosek. Kolejny etap szukanie mieszkania, oglądamy, zwiedzamy, pytamy znajomych, pytamy samych siebie czy to jest aby na pewno to? 3 pokoje czwarte piętro do kompletnego remontu – melina za przystępną cenę. Mówimy sobie będzie dobrze tu zrobię tak a tu inaczej i będzie tak jak elegancko. Podpisujemy umowę przedwstępną oczywiście przeczytaną od deski do deski, sprawdzamy księgi wieczyste, akty notarialne i stan techniczny mieszkania. Wszystko jest dobrze, parafka na każdej stronie i myślimy że po wszystkim a to dopiero początek. Nieprzespane noce z pytaniem w głowie czy dadzą mi ten kredyt czy nie stracę zaliczki, czy na pewno dobrze zrobiłem? W końcu po miesiącu jest wiadomość mam kredyt, umawiam się z notariuszem, godzina i akt podpisany. Nie mogę w to uwierzyć jestem „właścicielem” mieszkania. Jeszcze tylko odebrać klucze i mogę świętować że przez następne 30 lat będę je spłacał. Teraz remont i zabawa w budowlańca.

Monthly Archives: Maj 2013

Skuteczna sprzedaż mieszkania

2Jeśli chcesz szybko sprzedać mieszkanie, musisz wiedzieć jakie są jego plusy, jakie są minusy i stosownie to wyważyć w prezentowaniu swojej oferty mieszkania. W jaki sposób to zrobić? Warto spojrzeć na swoje mieszkanie krytycznym okiem, lub popytać znajomych co sądzą… Continue reading

Pośrednik nieruchomości. Czy warto z nim współpracować?

11Agencje nieruchomości, to firmy, które pośredniczą w transakcjach kupna i sprzedaży wszelkich nieruchomości. Ich pracownicy pomagają w poprawnym przeprowadzaniu transakcji, szukają klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości, prezentują je i pomagają do momentu finalizacji transakcji. Oczywiście pobierają za to stosowną prowizje. Czy… Continue reading

Dokumenty przy kupnie nieruchomości

Dokumenty przy kupnie nieruchomości

Zakup nieruchomości z rynku wtórnego, zawsze wizę się z koniecznością sprawdzenia jej stanu prawnego. W tym celu należy odnaleźć i sprawdzić odpowiednie dokumenty związane z nieruchomością. Na jakie w szczególności należy zwrócić uwagę?

Księga wieczysta.

Podstawowym… Continue reading

Zakup nieruchomości na kredyt.

Zakup nieruchomości na kredyt.

Zakup nieruchomości na kredyt to rozwiązanie wybierane często. Trudno się temu dziwić, skoro ceny nieruchomości, w porównaniu do przeciętnych zarobków, są dość wysokie. Kupno na kredyt jest wiec najrozsądniejszym rozwiązaniem. Podejmując taką decyzję, nie można jednak… Continue reading

Budownictwo perspektywy dla branży

1Od kilku lat borykamy się z kryzysem, dotyczy to również branży budowlanej i nieruchomości. Złożyło się na to kilka przyczyn, a wśród nich bardzo istotną jest nagłe odcięcie dostępu do tanich, łatwo dostępnych kredytów. Ten problem dotknął zarówno budownictwo mieszkaniowe… Continue reading

Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

39Zamiana działki rolnej na działkę budowlaną jest koniecznie jeśli chcemy na zakupionej działce o klasyfikacji rolnej wybudować jakiś budynek. Generuje to niestety mnóstwo formalności, ale jest możliwe do przeprowadzenia, zwłaszcza jeśli urząd gminy, w której znajduje się działka rolna jest… Continue reading

Mieszkania we wrocławiu

24Jeszcze kilkanaście lat temu rynek nieruchomości przeżywał istny rozkwit. Nowe mieszkania Kraków Centrum oddawane do sprzedaży schodziły z dnia na dzień jak świeże bułeczki. Nie było najmniejszego problemu by sprzedać mieszkanie w stosunkowo krótkim czasie. Mimo wyższych cen niż w… Continue reading

Wartościowe nieruchomości

11Jeszcze kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu wartość nieruchomości była zdecydowanie wyższa niż obecnie. Rynek nieruchomości od jakiegoś czasu przeżywa duży kryzys nie tylko pod względem ceny mieszkań, które są coraz tańsze, ale również kryzys sięgnął klientów, których zdecydowanie brakuje na… Continue reading

Biura nieruchomości

Biuro obrotu i pośrednictwa nieruchomościami to dobry, stabilny business. Jak każda branża, budownictwo i nieruchomości mają swoją specyfikę, pewien rytm, w którym działają. Sukces biura czy agencji tego typu zależy od wielu czynników. Ważne są zarówno lokalizacja i rynek lokalny,… Continue reading

Klasyczne budownictwo

W czasach, kiedy architektura nie poszła tak do przodu jak w dniu dzisiejszym większość budynków charakteryzowała się prostotą, minimalizmem, ale również dokładnością wykonania, a także trwałością. Większość budynków ze starych lat przetrwała do dziś. Nie dość, że przetrwała to nadal… Continue reading

Nowe mieszkania bułgarska

Dzięki coraz nowocześniejszym zastosowaniom i coraz bardziej unikalnym pomysłom powstaje coraz więcej budynków, które opisywane są jako niepowtarzalne budowle. Nowoczesne mieszkania Kraków Dębniki, które dziś stanowią większość na rynku nieruchomości to zasługa współczesnej architektury, która z miesiąca na miesiąc coraz… Continue reading