Wawa nieruchomości

Budowa własnego domu całkowicie od podstaw to przedsięwzięcie dość skomplikowane. Jednakże jeśli budujemy samodzielnie dom, nie powinniśmy się zrażać, bo wszystko jest do przejścia. Nie oznacza to jednak, że nie przyda nam się pomocna dłoń profesjonalisty, który będzie wiedział jak nas przez wszystko przeprowadzić. Po pierwsze potrzebne jest pozwolenie na budowę, od którego zaczynają się wszelkie prace remontowe budowlane na działce. Nie można w naszym kraju wznieść osobie żadnego większego budynku bez posiadania pozwolenia urzędników na taki proceder. Jeśli chcesz uzyskać pozwolenie na budowę, musisz złożyć odpowiedni wniosek w starostwie powiatowym albo w urzędzie miasta, w dziale architektury i budownictwa. Każdy taki wniosek powinien zostać opatrzony projektem budowlanym. Projekt na budowę domu udostępnia nam oczywiście architekt. Należy udostępnić łącznie cztery egzemplarze takiego projektu budowlanego, a następnie należy dołączyć kopię decyzji o warunkach zabudowy naszej działki budowlanej.

Poza tym musimy dołączyć dokument, który stwierdza, że mamy prawa do działki, czyli że jesteśmy jej właścicielami albo jesteśmy inwestorami, którzy nie mają prawa własności, ale mają prawo działać na działce. Wszystkie dokumenty muszą być poprawne oraz muszą być oczywiście prawdziwe, pod groźbą odpowiedzialności karnej. Jeśli teren, na którym chcemy budować jest objęty ochroną konserwatora zabytków, wtedy musimy koniecznie uzyskać także opinię konserwatora odnośnie wybudowania budynku na działce. Jeśli nasz dom będzie znajdował się na terenie, którego przyroda jest chroniona, czyli jeśli na przykład mamy budować sobie domek letniskowy na granicy rezerwatu przyrody, wtedy również musimy dołączyć specjalne dokumenty, które będą poświadczały zgodę na budowę czegokolwiek w takim miejscu. Poza tym należy dołączyć niekiedy opinię z sanepidu oraz opinię ze straży pożarnej.